Polecamy Państwu na sprzedaż budynek hali z zapleczem socjalnym oraz częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 675,70 m2, położony w miejscowości Nowa Wieś, gm. Skulsk, pow. koniński, obręb Kobylanki.
Budowa została ukończona w 2020 roku. Budynek ma wysokość 6,5 m do sufitu i jest wykonany według technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Fundamenty żelbetowe zbrojone stalą. Ściany wykonane z cegły szczelinowej. Ściany tynkowane ocieplone styropianem gr. 5 cm. Strop żelbetowy. Słupy żelbetowe. Wieńce żelbetowe. Więźba dachowa drewniana. Dach dwuspadowy, nieocieplony, pokryty blachą trapezową. Orynnowanie PCV. Kominy murowane z cegły. Podbitka dachu na całym budynku PCV. Instalacja CO miedziana. Budynek jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną 40 KW.
Na hali posadzka przemysłowa, ściany malowane emulsją. Na suficie płyta OSB, siatka i klej bez ocieplenia. Tynki wewnętrzne cementowe. W pomieszczeniach sanitarnych na podłodze płytki, ściany wyłożone glazurą, prysznic. W szatni płytki na podłodze oraz na ścianie emulsja. W kuchni terakota, glazura, płytki wzdłuż ciągu kuchennego, meble w zabudowie. Na korytarzu na podłodze terakota, ściany i sufit malowany emulsją. W pokoju biurowym jedna ściana pokryta płytkami ozdobnymi a pozostałe malowane emulsją, na podłodze terakota, w środku klimatyzacja. W kotłowni oraz suszarni posadzki betonowe. Okna w całym budynku PCV. Drzwi wejściowe do biura i na halę stalowe antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne drewniane. Parapety wewnętrzne PCV. Schody na hali drewniane. Grzejniki PURMO metalowe. Magazyn blaszany posiada przesuwaną bramę. Na posadzce kostka brukowa na całej powierzchni.
Pomieszczenia: pomieszczenie produkcyjne(382,70 m2); komunikacja(17,60 m2); pomieszczenie porządkowe(1,20 m2); biuro produkcji(16,20 m2); węzeł sanitarny(3,60 m2); pomieszczenie socjalne(10,40 m2); szatnia(9,20 m2); węzeł sanitarny(7,40 m2); kotłownia(14,30 m2); pomieszczenie magazynowe(13,10 m2), kotłownia olejowa(26,50 m2), komunikacja(30,40 m2), pomieszczenie gospodarcze(44,30 m2). W hali jest również antresola o powierzchni około 98 m2
CO na olej opałowy i ekogroszek
Działka ma powierzchnię 7329 m2. Jest nieogrodzona, uzbrojona w prąd, wodę z wodociągu, szambo(6 m3), zagospodarowana wjazd i cały plac wykonany z kostki oraz z tyłu działki znajduje się piękny, duży sad. Brama wjazdowa do hali na przekładni łańcuchowej o szerokości 4 m i wysokości 3,86 m.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Skulsk nieruchomość oznaczona jest jako: tereny odkrywki węgla brunatnego Ościsłowo
Nieruchomość posiada prawidłowy dostęp do drogi publicznej gminnej o nawierzchni asfaltowej
Monitoring zainstalowany w całym obiekcie. Sad wieloowocowy 10 letni. Klimatyzacja w biurze z możliwością nagrzewania. Instalacja fotowoltaiczna wyceniona na kwotę 160 000 zł